这并非购房合同的一种形式。确切地说，商品房买卖合同预售实际上并不属于购房合同的范畴。它是指商品房预售方与预购方两者之间所订立的一份特殊书面协议，主要涉及到的是商品房这一标的物。其中，商品房预售方需要按照约定的期限，将正在建设过程当中的房屋所有权移交给预购方；而预购方则需向预售方支付相应的定金或者部分房款，同时还需按照约定的日期接收商品房。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。