承租权

承租权是指承租人向出租人支付租金，出租人将房屋交付给承租人，承租人享有占有、使用与收益的权利。

承租人优先购买权

承租人优先购买权，是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。

单位承租房屋

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用兼职零星出售的一种商品流通方式。

承租人

承租人又称“承租方”。在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。

出租人

在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。

优先购买权

优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。

次承租人

根据《中华人民共和国合同法》第226条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，若承租人与第三人成立租赁合同，则该第三人相对于出租人来说即为次承租人。

房屋承租人

根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。

出租

出租，又名租、租借、租赁等，即收取一定的租金或其它利益，供别人在一定期限内使用某物。