关于房屋交付延迟是否需支付物业管理费用的问题。物业管理费用的收费期限应自业主实际接收房屋之日起，物业管理公司正式开展物业服务业务之时算起。若房屋已经完工，但仍未交付给买方，则该物业管理费用应由建筑单位负责承担。而对于所有业主而言，均应按照物业服务合同中的相关规定，按时足额缴纳物业管理费用。如果业主与物业使用人之间有协议约定由物业使用人来承担物业管理费用，那么就依照他们的约定执行，但业主仍然要对物业管理费用承担连带责任。最后，对于那些已经完工但尚未售出或尚未交付给物业购买者的物业，其物业管理费用应由建筑单位全权负责。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。