在处理房产争议问题方面，我们通常采取以下几种有效的途径来解决争端：首先，我们提倡通过友好协商来化解矛盾，促进彼此之间的理解与合作。其次，如果双方无法达成共识，则可以考虑寻求具有公信力的第三方机构的协助，通过公平合理的调解来解决纷争。此外，当以上两种途径都无法奏效时，我们可以选择将房产纠纷提交给专门的仲裁机构进行裁决。最后，若仲裁结果未能满足各方要求或者仲裁过程中出现违规行为，那么剩下的唯一合法途径便是向当地人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。