房产逾期超过半年尚未交付的情况下，买方有权向开发商施加压力，进行书面通知或催促。若经催告之后的三个月内，开发商依然未能履行承诺完成交房手续；或者在卖方已被催告超过半年之久而依旧未能按照约定时间履行义务的前提下，买方有权单方面宣布终止购买合同，同时追究开发商的违约责任，要求其对于违约行为进行经济赔偿，以补偿给买方带来的财务损失。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。