问题 | 开发商退房收取违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约金的金额,主要遵循法律法规以及双方在签订合同时进行明确规定或以书面形式表达的具体约定。通常而言,违约金可以分为两大类别:1)惩戒性违约金,其核心宗旨在于实施惩戒,若对方由于违约行为导致自身财产遭受损失,那么作为违约一方除了需承担支付违约金的责任之外,还须额外赔偿守约方由此产生的全部经济损失;2)补偿性违约金,这是对合同一方当事人因另一方违约行为可能引发的财产损失的一种预先估算。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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