在正常的房地产交易过程中，购房者并不需要交纳购房定金，除非买卖双方之间存在特殊的协议或约定。定金，具体来说，它是指双方为了保障债务能够得到切实的履行而自愿达成的协议，其中一方提前向另一方支付一定金额的货币作为履约担保。至于是否约定定金，以及定金金额的多少，完全取决于各方当事人的自由协商结果，但是必须要符合以下条件：定金金额不能超过主合同标的额的20%。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。