在签订购房合同并支付定金之后，一般的交易时限为三十个法定工作日内完成。在这种情况下，若买受人因个人因素决定不再购买该房屋，则其无权要求退还所缴纳的定金；然而，如果出卖人没有合法的理由而迟延交付房屋，其必须向买受人双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。