若开发商出现违约行为，对于守约一方而言，其具体的维权程序大致如下所述：首先，当事人需耗时搜集充分且具说服力的证据以证实开发商确实存在违约事实；其次，当事人需依法向当地人民法院提交诉讼请求，请求法院予以公正裁决。在收到当事人的申请之后，人民法院将根据实际情况决定是否正式受理此案。一旦法院决定受理该案，当事人便需前往立案庭缴纳诉讼费用。之后，法院将向被告方发出举证通知书，明示其必须在规定期限内提供相关证据材料以便案件审结。在对方完成举证工作之后，法院会按照既定程序安排开庭日期，并向双方发送传票，确保各方准时出席庭审。最终，法院将依据事实和法律进行全面审查，并做出公正合理的判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。