| 问题 | 精装交房延期赔偿多少合理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房之损害赔偿金的计算标准，我们设定违约金为每逾期一天须向买方支付该房屋买卖总价款的万分之五作为违约金。若双方当事人对所约定的违约金金额存在异议并主张减少时，应依据违约金超过实际损失总额达30%以上为基准，适度调整违约金的金额；反之，若是因现有违约金不足以弥补所受损失而要求提高违约金标准的，则应根据实际违约所导致的损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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