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问题 延期交房要签延期协议吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
本份延期交房协议书主要涉及以下内容:首先,明确标明签署协议的甲乙双方,同时详述订立本协议的根本动机。其次,阐述了该协议所具有的重要作用及其法律效力。第三,详细规定了房屋交付的具体日期。紧接着,明确了办理相关证件所需遵循的程序以及条件。此外,对于可能出现的违约情况也作出了合理的规定,包括赔偿条款以及违约金的支付方式等相关事宜。另外,为了保证工程进度,协议中还约定了对施工过程进行监控以及管理的措施和步骤。在最后,协议约定了解决争议的基本途径与方法,并明确了附则部分的各项细则。最后,甲乙双方需在协议上签字并加盖公章,同时注明协议签订的具体时间。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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更新时间:2025/6/1 16:07:12