地产开发商若存在延迟交付房产的行为，则此举往往并不合法。依据我国颁布实施的《中华人民共和国民法典》之相关条款（即第五百七十七条），当一方当事人未能充分履行其合同义务或未完全遵守合同约定时，应承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行合同、采取有效的补救措施以弥补损失等。对于开发商而言，如果未能按照合同约定的期限交付房产，那么业主有权通过提交起诉状及向法院提起诉讼的方式，来维护自身的合法权益。在撰写起诉状时，需详细记录原告的个人信息，例如姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、居住地址以及联系方式等，同时还需要明确提出诉讼请求及其所依据的事实与理由等内容。若起诉状符合法定的起诉条件，人民法院将在收到之日起的七个工作日内予以立案处理，并通知相关当事人；反之，若起诉状不符合法定的起诉条件，人民法院也将会在七个工作日内作出裁定书，对该案件不予受理。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条第五百八十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一百二十六条。