首先，若其中一方已经依法完成了产权登记手续，那么该套房屋便将归属于已进行产权登记的这一方；而另一方有权请求出售者承担相应的违约责任并赔偿其由此所遭受的损失。其次，倘若双方均未进行产权登记，那么房屋首先交付给哪一方的情况下，通常会被视作该房产归属于该方所有；在此情况下，另一方同样具有权利要求卖方对其进行赔偿。最后，若双方均未进行产权登记且亦未实际交付房产，那么两份合同皆处于尚未履行的状态。此时应遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则来处理，即优先履行先订立的那份合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。