首先，明确的是，房地产开发商未能按时向业主交付房屋绝对构成了契约上的违诺行为。既然构成了这样的违诺行为，开发公司便需要承受相应的违约责任。针对违约责任的承担方式，在通常情况下，我们可以依据商品房买卖合同中的具体条款加以判断。倘若合同中有明确的约定，那么便依照合同约定执行；若合同并未对违约责任做出明确规定，那么我们便需要参考相关的法律法规来确定违约责任的归属。根据现行的法律规定，如果开发商未能按期交付房屋，业主有权要求其支付违约金，并且在符合特定条件时，甚至可以选择解除购房合同。至于违约金的具体金额，根据相关规定，违约金或损失赔偿金的数额可参照如下标准予以确定：若开发商逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。另外，当开发商延迟交付房屋或者业主延迟支付购房款项，经过催告后在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，双方当事人均可申请解除合同。对于业主而言，他们在维护自身权益方面，可以首先尝试与开发商进行沟通和协商。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。