问题 | 山东退还购房交的定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若所支付之定金是否能够予以退还,则需根据具体情形来进行判断。定金的退还事宜可按照以下几种情形进行妥善处置:首先,如双方在协商过程中达成一致意见,依照其先前制定的条约规定,可予以退还定金;其次,若是签署的定金合同本身存在效力瑕疵,那么负责收取定金的一方应将定金悉数归还;最后,倘若发生了合同违约事件,若由收受定金的一方引发的,就需要以双倍的金额返还定金;反之,若由支付定金的一方造成违约,则收受方有权不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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