| 问题 | 新房未交出现质量问题怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遭遇房屋质量严重不足的情况，业主可依据签订的购房合同中的相关规定，将实际房屋所呈现出的质量问题与合同条款逐一对比，进而向卖方提出针对缺陷部位进行整改以及对损失给予相应赔偿的合理要求。又如若发现房屋在交付使用之后，其主体结构的质量经过权威机构的严格检验，被证实存在严重不合格的现象，那么业主便有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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