在房屋租赁合约即将届满之际，倘若经由甲方与乙方自由协商达成一致意见的话，则该合约确实拥有延长之可能性。此种情况下，建议甲乙两方签订一份补充协议，对原有的租赁合同进行局部修订。在此过程中，原有的租赁合同条款将依然保持有效，仅仅是针对租赁期限这一要素实施更改，以适应新的承租需求。当然，若租赁期间的租金或其他方面亦需进行调整，那么完全可以在补充协议中予以明确约定。然而，需要特别注意的是，补充协议中所确立的租赁期限从重新续签之日起不应超过二十年（即二十四个月），凡超过二十年以上者，其超过部分将自动判定为无效。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。