| 问题 | 交了定金还没购房能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于买房两年仍未交付房屋的情况下，是否有权请求返还定金这个问题，答案将取决于特定的案件具体情况：(1)若开发商未能履行其在购房协议中的义务，引发了合同违约责任，那么购房者便有权利选择解除购房协议并依法享有要求开发商支付双倍违约金作为赔偿的权益；(2)若尚未达到合同所规定的交房日期，且开发商也没有违反合同条款，则在此种情况之下，买方无法进行定金的索赔。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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