问题 | 购房挞定的定金还可以用吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
挞定,在法律上泛指支付了定金之后却违约毁约之事。若买方一方有此行为,便不得反悔要求退还所交付的定金。反之,若是卖方方面提起挞定申请,按照相关法律法规规定,必须向受害方支付两倍于定金金额的赔偿款项。定金制度作为一种保障契约安全的手段,当事人双方可自行约定以对方向其缴纳定金作为对契约债权的担保。当债务责任人完成履行义务时,定金即可折抵成价款或予以追收归还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八十九条定金及其法律效力当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第九十条定金的成立定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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