问题 | 小区车位开发商违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若开发商未能按照合同约定交付出售的停车位,消费者有权按照合同约定要求开发商承担相应的违约责任。前提是,合同中已明确制定有关于车位支付款项的详细条例。若开发商无明确合理的理由而违反了合同约定,那么应当自觉地履行其应负有的违约责任。如开发商拒绝承担该违约责任,根据合同中的具体规定,在出现纠纷后,首先应以合同规定为依据进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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