诉讼房地产纷争的首要步骤是确认诉讼各方当事人，提交明确无误且严谨规范的诉讼状以及相关证据，以便法院在接受起诉书之后能够于七个工作日内作出判断，是受理还是退回。在法院正式受理诉讼案子之后，会向诉讼当事人发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时以书面形式告知相应费用缴纳事宜。在精心规定的举证期限内，需要提交所有关键性证据资料，之后耐心等待法院排定开庭日期。开庭环节中，有可能进行庭前调解工作，如未能成功调解，将依据事实和法律对本案进行庄重的司法宣判。

《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。