有关房屋买卖合同纠纷问题的民事起诉状须详细列出原告和被告方的个人姓名字母及基础身份特征资料；阐明案件的主题和原告所期望得到的诉讼请求；详细叙述违约房屋买卖合同的事实经过，并提供相关的实质性证据和法律依据；指明该案件所需支付的法定诉讼费用的来源及其确定原则，同时将该费用的分摊责任明晰切分为两部分；明确表示原告的签名以及递交起诉状的具体日期。

《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外