问题 | 售后包租无法收租怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在收到租金方面面临问题并引发租赁纠纷后,总共有协商、仲裁以及诉讼三种可供选择的处理途径。各方当事人应对等地展示和维护自身利益,逐步通过协商的手段来解决问题;若协商失败,则需依据房屋租赁合同中明确所规定的内容,将争议事项提交给特定的权威机构进行仲裁审理;倘若仲裁最终也未能有效解决问题,那么,我们还可向当地的人民法院提出诉讼请求以寻求法律上的公正裁决。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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