关于“一房两卖”的情形下，房屋所有权的归属问题，具有以下法律规定：若其中一方已经率先完成了房屋产权的过户手续，那么该项房屋便应当判为其所有；相反，如果双方都没有完成过户手续，但已经有人完成了房屋预告登记手续，那么这个人就拥有对此房产的所有权；最后，如果双方既没有完成房屋过户手续也没有进行预告登记，但是确认已有一方实际占有此房产了，那么该房产理论上也应该归实际占有的这一方所有。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。