倘若房地产开发公司有延迟交付房屋的行为，则视为其构成违约，购房者有权提出相应的违约责任诉求。若经过多次催促仍无法在三个月期限内收到交付房屋的通知，并且生产商未能提供正当的解释或理由，在此情况下，购房者有权单方面解约，由此产生的一切损失皆应由房产开发商负责担责。反之，如果生产商在收到购房者催促后的三个月内如期交付了房屋，那么按照法律规定，购房者不得以其他任何理由解约，但仍可依法要求房产开发商就逾期交付期间所造成的损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。