若开发商未能按照约定时间交付房产，这便构成了显然的违约行为。在此情况下，我们有权依据法律赋予我们的权利，向开发商提出追究违约责任之诉求。如果经过合理的催告程序后，开发商仍在三个月期限内无法完成房产的交付，并未能提供有说服力的正当理由解释，那么作为房产购买方的当事人就可以依据相关规定解除与其签订的购房合同，并且所有因此产生的损失都将由同为被告的开发商负责承担。然而，若经适当催告后，开发商终于在三个月以内完成了房屋的交付，尽管如此，购买方仍然保留着提出赔偿请求的法律权利，可以据此要求开发商对因其逾期未交付所酿成的损失进行相应的赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。