若开发商未能按照约定期限交付房屋，则视为其构成违约行为，买方有权依法主张其承担违约责任。如经过合理催告后，开发商仍无法在三个月内完成交房事宜并且未能提供合理解释的情况下，买方有权选择解除购房合同，同时，所有因此产生的经济损失均应由开发商全额承担。然而，如果开发商在经过上述催告程序后能够在三个月内交付房屋，那么买方将无权选择解除购销合同，但可依据实际逾期天数向开发商索取相应赔偿金以弥补损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。