《中华人民共和国民法典》明令规定了购房定金的上限不得高于主合同标的额的20%这一明确界限。法律在此方面充分尊重当事人双方的意思自治与公平原则，定金在主合同标的额的20%额度以内，当事人均可依照自己的意愿作出决定。定金是指为了保障债务的顺利履行而由当事人各方事先约定，由其中一方向另一方支付一定金额的货币形式作为担保的一种方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。