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问题 房产纠纷个人如何申请调查令
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若交房日期延迟,且存在逾期情况,您有权向相关卖方追讨依照购房总金额的万分之一至万分之五进行赔偿的责任。具体的赔付比例应依据您与卖方所签订的房产买卖合同中所明确规定的内容来进行核算;否则,也可以选择以逾期天数作为参考标准,并根据这期间您支付的款项所产生的利息成本,从合同设定的交房期限直到实际交付完成为止,对其进行相应的计算和支付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/19 16:21:45