在处理房屋产权纠纷问题上，我们可以运用和解、协商、仲裁以及诉讼四种途径来有效化解矛盾。首先，建议双方秉持平等互利的原则，以诚恳的态度面对面进行深层次的和解工作。假如和解过程中产生了难以跨越的障碍，便可邀请公正且中立的第三方介入，协助双方进行谈判并达成满意的共识。在经过和解与协商后仍然不能解决问题的情况下，便可以开始依靠房屋买卖合同中所约定的条款，将争议提交给特定机构进行仲裁裁决。如果仲裁结果仍然无法得到有效执行，最后一步就是向当地人民法院提起诉讼，寻求法律程序解决争端。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。