关于定金的金额,通常由双方当事人自行协商确定，但需注意其上限不能超过主合同总金额的百分之二十。定金在本质上属于一种特殊类型的抵押物，它在合同签订乃至执行过程中都具有法律效力。在不动产交易领域，定金特指在买卖双方达成协议之前或者支付房屋款项前，由购房方预先支付给开发企业的一笔数量相对稳定的金钱。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。