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问题 办理房产证预售合同原件要收回吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
办理完成房屋产权证明之后,原本的购房合同并不会被收回,而购房者则有责任自行妥善保存购买房屋时签署的那份购房合同。于此同时,当您成功办理了房屋产权证明之后,只需将购房合同的复印本留存在负责房地产管理和登记注册的相关部门即可,这也就是我们常说的“房管所”。值得注意的是,在签订购房合同的过程中,一般情况下会向购房者提供一式三份的合同副本,分别供购房者本人、房地产开发公司以及房管所进行登记备案使用。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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更新时间:2025/4/13 16:24:06