进行房产交易过程中，双方当事人有权通过协议约定支付定金以确保房屋购置合同能够顺利执行和实施。在房屋购置合同正式生效之后，买方应当按照约定将购房款项支付给卖方，而作为另一方的卖方则必须保证他们所供应该房屋的质量并协助买方完成房屋所有权的变更及相关登记手续。关于买卖房屋事宜，若经双方协商达成共识，或者出现了预定或法定的解约情况，参与其中的当事人均享有解除合同的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。