情况因时因势而异。受多种因素影响，房屋交割之后领取房产证的现实情况可分为三大类别：（1）若涉及新开发的商品房，则必须遵守购房合同中明确规定的期限履行相应义务。（2）假设房产为新建建筑物，但购房合同中并未就该问题做出约定，此时开发商有责任在达到交房标准后的90日内为您办理完好的房产证件。（3）针对二手交易房屋的情况，办理流程所需耗费的时间最多不超过5个月。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。