在房产争议领域中，案件具有实际约束力的民事判决与裁定，其司法效力自然得到保障且必须得到充分履行；然而当某一方拒绝执行时，另一方向所在地的人民法院提出申请，请求该院依职权展开强制执行力度，或者便可由持审理权的法官直接指派执行员执行相关事项。但值得指出的是，由于法律对此类特定房地产设定了禁止进行强制执行的限制，因此对于这些房产类型无法实施强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。