| 问题 | 一房二卖后果如何 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面临一房二卖问题时的法律救济措施：买方有权依法解除房屋买卖合同，要求卖方退还已经支付的购房款项以及相应的利息；此外，受害方还能主张相应的损害赔偿金。若出卖方系普通公民，买方可针对其违约行为提出违约责任之诉，但仅限于要求其归还购买款项及其利息并赔偿相应损失；如经上述途径仍未能解决争议，最终可以选择向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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