| 问题 | 西安烂尾房房主停贷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买到质量堪忧的楼房，已经与银行就此达成贷款协议的情况下，您万不可贸然停止还款。倘若在房屋建成之前便因质量问题停止支付银行贷款，那么由此引致的违约责任将由您个人承担。当楼盘尚未实现最后的竣工阶段时，银行方面若仍予以放款则意味着违反了相关规定，您有权对此行为进行举报投诉。依照现行政策规定，银行需等待楼盘最终交付使用后才能开始收放贷款。如果一手住房项目尚处于建设中，那么银行不得给予购房者提供按揭贷款服务，各家银行均须严格遵循并执行国家的宏观经济调控政策，否则将会受到严肃处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 |
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