若出卖方在接受催告后超过3个月之合理期限仍未能完成交房，买方有权选择退房处理。根据现行相关的法律条文，开发商延迟交付房屋以及买方迟延支付购屋款项，在经过书面催告之后，双方均需在三个月之内履行各自义务，否则任何一方都可向法院申请解除合同，除非双方另有特别约定。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。