| 问题 | 签了房产预售合同多久付款 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
出让物业交易中签署房屋买卖契约时，常见的付款模式包括但不限于以下三种:首先，分期付款方式通常在缴付首次购房款项之后，按照工程进展阶段分期支付剩余款项，直到房屋交付完成并全额付清；其次，银行作为抵押贷款提供方，先期将购房资金拨付给房地产开发商，而购房者则依据与银行之间的协议约定，每月分批次偿还其向银行所借本息；最后，一次性付款方式要求双方在签署房屋销售合同的一定期限内，一次性缴清全部购房款项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。 《中华人民共和国民法典》第六百二十八条 买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 《中华人民共和国民法典》第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 |
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