关于违约责任的支付问题，应依照双方签订的合同中规定为准，该项赔偿一般设定为20%的比例，但最高不超过30%。在排除诸如地震、洪水等人力无法预见或控制的不可抗力因素之外，任何原因导致的延期交房行为，开发企业皆负有严格按期交房之义务。对于60天内未能如约交付的情况，开发企业每逾期一日须向购买人赔付每日万分之三的违约金；倘若逾期超过60日，则赔偿标准提升至每逾一日赔付每日万分之五。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。