1.呼吁开发商尽快交付房产并支付因逾期交付造成的违约责任。为了维护购房者合法权益，依据买卖双方所签订合同中的相关条款规定，广大购房者可通过法律诉讼途径向开发商施加压力，以求其尽早完成交房义务，同时按照合同中所订明的违约条款，对逾期交房的违约金进行合理补偿。
2.购房者享有合同解除权。若卖方未能按期交付房产或买方未能按时支付购房款项，经过合理催告后的三个月内仍未得到妥善解决，任何一方均有权提出解除合同的申请，此项权利应当受到法律保护，除非双方在合同中另有明确约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。