问题 | 购房定金协议能改别人名吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当然,这完全可行。定金仅仅是支付给房地产开发商的款项,并且在正式签署销售房屋合同时,它并不具有约束力。若购房者已经与房地产开发商达成预购协议,并已缴纳购房定金,那么这份预订性质的合同仅作为担保,确保双方能够顺利签订正式合同。在此阶段,合同更名实际上就是解除原有合同,然后再重新签订新的合同,因此办理更名手续相对较为简便。
法律依据:
《民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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