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问题 开发商提违约金如何赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在我国相关法律规定中明确规定了,赔偿金的最高限额不能超出合同总金额的百分之三十。由于当事人之间的合同具有约束力,为了维护合同双方的合法权益,他们有权在合同中对一方违反约定的行为设定相应的违约金数额,或者约定因违反约定而需要承担的损害赔偿金额的计算方式。但是,如果所约定的违约金或损害赔偿金额高于合同总额的百分之三十,那么对于超过的部分将不再受到法律的保护。因此,在签订合同时,必须严格遵守这一规定,确保违约金或损害赔偿金额不超过合同总额的百分之三十。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/4/10 13:11:22