面对开发商逾期交付房屋的情况时，建议首先查阅购房合同中的相关条款，查看其中是否对此类事件设有预先规定的解决方案；若有明确约定，则应严格按照约定执行；如无具体约定，可尝试与开发商进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方式；若协商无果，您还可以选择向当地调解机构提出申请，由其协助解决争议；最后，如果以上途径均无法解决问题，您也可以考虑向法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益，要求开发商尽快履行交房义务，并承担因此给您带来的经济损失。值得注意的是，若逾期时间超过三个月，您作为买方有权依法请求解除购房合同，并要求开发商退还已支付的购房款。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。