在当今社会，我们经常会遇到各类房产纠纷类型，具体包括以下几种：首先是关于商品房预售的纠纷，这也是一种非常普遍并且难以处理的问题；其次，还存在着单位集资房以及已经参加过房改的公有住房出售所引起的纠纷；除此之外，个人所有房屋及二手房销售也常常会引发各种矛盾和纷争；同样不可避免的，还有关于商品房销售过程中产生的纠纷；再者，房地产权属纠纷也是一个重要的议题；最后，房屋赠与、互易以及继承等方面的纠纷也屡见不鲜。此外，物业管理纠纷、相邻权纠纷等也是我们日常生活中经常遇到的问题。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。