有关法律专家在此为您解读，开发商延期交房的现象经常发生的原因大致包括以下几个方面：首先，自然灾害以及其他不可避免的不可抗力因素的影响是无法预料且不可克服的，这可能会导致工程无法如期完成；其次，如果开发商缺乏必要的许可证或审批文件，那么他们就无法启动施工过程；再者，如果开发商面临资金周转困难，那么他们的建筑项目很有可能会被迫停工；最后，还有许多其他的因素也可能导致开发商无法按时交付房屋。根据我国《商品房销售管理办法》第三十条的明确规定，房地产开发企业必须严格遵守与购房者签订的合同条款，确保所售出的商品房在约定的期限内达到交付使用的标准。若开发商未能按照约定时间交付房屋，则应承担相应的违约责任。对于因不可抗力或双方在合同中事先约定的其他原因而需要延期交付的情况，开发商应该及时向购房者进行通报。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。