问题 | 开发商延期交房怎么诉讼 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房地产开发商未能按照预定日期交付房产,购房者对此进行法律诉讼的步骤可按以下方式处理:1.基于开发商逾期交房之事实,购房者有权向开发商提出要求其严格遵守房屋销售合同条款,同时还需承担相应的违约金责任;2.购房者同样拥有权利在满足约定或法定的特定条件后,以合法途径申请解除房屋购买合同,并且要求开发商退还已付款项且须承担违约所带来的所有经济损失;3.诉讼流程方面的具体步骤包括确认有管辖权的人民法院,携带完备的民事起诉状以及相关证据资料前往法院办理立案手续,同时缴纳案件所需的诉讼费用;4.对于购房者因开发商逾期交房而提起的诉讼,务必注意妥善保存相关证据材料,如开发商延期交房的相关证明文件,以及由于开发商延期交房给自身带来的实际经济损失等相关证据。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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