问题 | 购房合同上没加定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据中国《民法典》中的规定,若在未签署购房合同时交付定金,则该定金可被全额退回。在此情况下,我们必须清楚地认识到,订金规则的正式实施必须满足两个前提条件:(1)合同中具备明确且详细的订金条款说明;以及(2)实际支付了相应的订金款项。如果在交付订金时并无合同约定作为支持,那么这显然不符合订金规则的基本要求,因此也就无法按照订金规则进行处理。因此,在这种情况下,交付订金的一方有权要求对方全额返还所交付的订金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。