| 问题 | 农村宅基地翻盖房子需要什么手续？ |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、农村宅基地翻盖房子需要什么手续？ 1、农村宅基地翻盖房子手续为，带着相关材料向自然村合作社提出书面申请。翻盖房子流程如下： (1)农户申请，符合申请条件的农户，以户为单位向所在的自然村合作社提出书面申请; (2)自然村合作社公示、审查; (3)新村村委会收到自然村的材料后，3个工作日完成审核; (4)相关部门现场查看，审批; (5)改、扩、翻建房施工; (6)建档备案。 2、一般 翻修旧房需要的手续 (1)一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片)，最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。 (2)遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可。 (3)特殊的情况如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)，到行政审批大厅规划局窗口报建即可。 二、扩建房屋办理土地证流程是怎样的? 1、扩建房屋办理土地证流程具体为先提出土地使用权登记申请，相关部门收到申请后会进行审核。 若经过初审、公告、复审的程序，发现申请者满足获得土地证的条件，那么就需要下发土地使用权证书。 2、具体扩建房屋的流程 (1)由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。 (2)由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。 (3)颁发土地使用权证书。 三、农村宅基地证怎么办理? 1、办理农村宅基地证的时候，需要提交登记申请书、申请人的身份证明等的材料。 此外，还需要提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示。 2、农村宅基证办理流程如下： (1)向村委会提出书面申请; (2)填写申请表; (3)由村委会将申请表以及申请材料上报国土资源管理所; (4)调查属实，报镇人民政府批准; (5)符合办理条件的，颁发农村宅基地使用权证。 农村地区的自建房是村民自己修建的，修建、翻建此类房屋之前，都需要先获得相关国家部门的许可，未经许可最好不要实施修建、翻建行为。如果对农村宅基地翻盖房子需要什么手续存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。