若开发商未能按约交房，您可考虑采取以下两种途径：首先是向开发商发出正式催告函，督促他们尽快履行合同义务；其次，您亦可行使法定权利，即解约购房协议，并向开发商追索相应的违约赔偿责任。当开发商违反合同约定逾期未交付房屋时，作为购房人的您有权利采取适当措施以维护自身权益。具体而言，您应向开发商发出书面催告，要求他们在合理期限内（通常为三个月）履行合同义务。如开发商在收到催告后仍未履行义务，那么您将有权依法解除购房协议。在此情况下，您解除合同的权利不受时间限制，但您仍然有权就开发商的违约行为提出索赔。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。